Vi skulle planlegge oppussingen i 3 måneder, men brukte 2 år.
Vi startet med å hente ut opprinnelige tegninger fra Plan- og bygningsetaten. Fangsten var mager–men, nesten uleselige tegninger ga oss en pekepinn, det opprinnelige huset har sett mye bedre ut enn slik det framsto når vi kjøper det. Det tok ikke langt tid før vi hadde en drøm om å sette huset i stand, ikke helt som opprinnelig - fordi vi har andre behov nå enn de hadde i 1924, men vi ønsket sterkt å benytte stil-riktige løsninger.
Hvordan komme i gang?
Via Bygg og bevar fant vi ut at vårt hus var bygget i Nyklassisk stil (nyklassisismen 1920 - 1930 / 1920-tallsklassisismen). Nyklassisk stil kan i starten være vanskelig å skille fra Jugend/art nouveau og Nybarokk stilene, som kommer før og som overlapper noe med nyklassisismen i tid. Med litt øvelse identifiserer man at nyklassisk stil er enklere, fra litteraturen: "Man søkte til antikken og det klassiske formspråk for å skape en fornuftig og enkel arkitektur med evig gyldighet".
Det er viktig å bli enige om prinsipper for hva man vil gjøre innvendig og utvendig:
Vi ønsket å modernisere inne - for å tilfredsstille nåtidens behov
Vi ønsket å beholde et stilriktig ytre - vi var betatt av de opprinnelige tegningene av huset og ønsket å hente tilbake 1920-tallets klassiske uttrykk!
Vi mente drenering og isolering av grunnmuren ville være lurt
Vi slo fra oss å lage hybel i kjelleren og bygde heller ikke garasje - for å redusere kompleksitet og kostnader (det finnes litt innhold om utgraving og bygging av hybel i kjelleren nå)
Vi startet med å måle opp og tegne huset slik det framsto, se Tegne eksisterende hus og tiltakstegninger i 3D.
Det er vanskelig å beregne hvor store kostnadene kommer til å bli. Du må regne 15-30.000 kr/m², mye avhengig av hva du ønsker å gjøre, kvalitet og finish, se Valg av entreprenør.
Det er mange ting man bør tenke på tidlig, f.eks:
Hvilke vegger er bærevegger?
Hvor mange cm isolasjon ønsker du innvendig og utvendig
Hva slags materiale skal nye vegger materiale bestå av
Hvilke dimensjoner har konstruksjonsvirke og materialer som skal benyttes
Mange entreprenører vegrer seg for prising av kompliserte prosjekter—prisingen krever mye tid—som de ikke får betalt for om de ikke får tilslaget, komme i kontakt med entreprenører tidlig om du skal gjøre mye
Det kan være lurt å kjøpe seg en henger, for frakt av flyttelass, materialer og søppel.
2 to batteridrevne skutrekkere/driller er veldig praktisk, slik at man kan ha to forskjellige bits/en drill med bor og en med bit, dette sparer tid. Drillene trenger ikke være dyre, du kan ha stor glede av en billig batteridrevet Biltema drill. Det som er viktig er å ha ekstra batteri, slik at du kan lade det ene batteriet mens du jobber videre med det andre. Så to driller, med to batterier hver.
Vater. Alt må være i vater og lodd. Vurdere også å kjøpe et billig laser vater, sparer en del arbeide og tid.